1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.5万円/㎡
前年比-12.8%
大阪市中央区
58.4万円/㎡
前年比+13.5%
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ホーユウパレス日本橋
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩6分
1985年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
958万円
58.1万円/㎡
598
838
1,078
1,318
AI査定結果
推定相場価格
958万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,078万円
50.8万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月30日
ホーユウパレス日本橋
1,050万円（63.6万円/㎡）/ 9階 / 16.5㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,050万円 | 63.6万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/31 | 900万円 | 54.5万円 | 10階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2026/03/02 | 880万円 | 60.0万円 | 8階 | 14.66㎡ | 1R | - |
| 2025/10/15 | 790万円 | 47.9万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/08 | 900万円 | 50.3万円 | 10階 | 17.91㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/11 | 850万円 | 51.5万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/06/25 | 900万円 | 50.3万円 | 9階 | 17.91㎡ | 1R | - |
| 2024/05/28 | 850万円 | 51.5万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/14 | 900万円 | 54.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2024/04/14 | 660万円 | 40.0万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/29 | 900万円 | 50.3万円 | 10階 | 17.91㎡ | 17. | - |
| 2024/02/25 | 3,300万円 | 63.3万円 | 3階 | 52.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 48.5万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/20 | 800万円 | 48.5万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は58.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/25 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,320万円 | 64.0万円 | 20.61㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,200万円 | 61.5万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,080万円 | 53.3万円 | 20.27㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,180万円 | 62.3万円 | 18.95㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,200万円 | 62.3万円 | 19.27㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/06 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 980万円 | 53.6万円 | 18.3㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 心斎橋スポット 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅2分 | 1,300万円 | 67.7万円 | 19.21㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/03 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,300万円 | 67.7万円 | 19.21㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/25 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 850万円 | 51.8万円 | 16.4㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/24 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,050万円 | 52.8万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ローレルステート松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,510万円 | 76.2万円 | 19.82㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | SRC |
| 2026/04/18 | 朝日プラザ長堀東パサージュ 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 700万円 | 52.2万円 | 13.4㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 1,100万円 | 61.9万円 | 17.77㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 900万円 | 49.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 880万円 | 48.7万円 | 18.07㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/29 | ユーロハイツ高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 998万円 | 58.0万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III 大阪市中央区高津三丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 1,180万円 | 68.7万円 | 17.18㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 1,010万円 | 51.5万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、大阪市中央区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して8.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ホーユウパレス日本橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区日本橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1982年築 / 9階建 / 43戸 / RC造